宝威体育,宝威体育官网,宝威体育APP下载,宝威体育网址在香港半山花了5354万港元,买了一套豪宅,单位实用面积约为2084平方呎(约193平方米)。
等等,先别急着感叹“真有钱”——这笔买卖背后的门道,可比表面看起来精彩多了。
我们普通人买房,通常是凑齐30%-50%的首付,然后把所有钱一次给卖家,钱从此就在房子里。
而张勇的操作是:他只付5%的首付,就用一纸合约把这套半个亿的豪宅“锁定”了。剩下的95%的巨额房款,他不用急着给。
这意味着什么?意味着他那95%的巨额资金,还是他自己的活钱,他可以拿去投资理财、运作项目,继续“钱生钱”。
他用最低的成本(5%首付)锁定了一项巨额资产,同时最大限度地保住了自己资金的流动性和赚钱能力。
这家公司可不简单,创始人是昔日的“公烟大王”利希慎,如今是铜锣湾的“大地主”。董事在自己公司楼盘买房,既给了东家面子,又捡了实惠,一箭双雕。
更绝的是,这套房子今年6月的估值才3431.3万港元(一般来说二手房才用“估值”一词,他这套房子是转租为售,所以也属于一手房,方便大家理解所以写“估值”),张勇却硬是多掏近2000万。是他钱多烧得慌?非也非也。看看这房子的“履历”:
他买的这套楼盘叫竹林苑,我之前拍过这套同户型,大家可以看一看,也“云享受”一下大佬的生活:
竹林苑坐拥香港半山坚尼地道黄金地段,坐拥436个车位,步行就能到湾仔地铁站及合和中心商业区。
而且过去竹林苑一直藏着掖着只租不卖。直到今年9月才“开闸放盘”,结果出道即巅峰,一口气卖出10套,揽金3.7亿!
而张勇买下的那套,更是其中的“绩优股”——去年税后净租金收入超过101万,还暴涨了51%。
在接任马云成为阿里巴巴董事局主席的2019年,他依然是那位不买房的CEO。
有人曾替他惋惜,错过了杭州房价飞涨的黄金十年。张勇的回应却云淡风轻:“最好的投资不是房子,而是投资自己。”他把所有时间与心血都投入了阿里,住处只是公司附近的一个酒店房间,周末才返回上海家中。
2023年,张勇卸任阿里所有职务,却收获了一份极具诚意的“毕业礼”——阿里授予他“功勋阿里人”称号,并出资10亿美元支持他设立面向未来的科技基金。有阿里员工调侃:“这像是给逍遥子的一笔天价遣散费。”
但这并非终点,而是一个新起点。2024年3月,他加入“并购女王”刘晓丹创办的晨壹基金,担任管理合伙人;同年12月,出任香港希慎兴业独立非执行董事;2025年,更成为港交所中国业务咨询委员会成员。
脉络清晰,步步为营——张勇正将香港,打造为他人生的新支点。张勇,回来了。
这一次购置豪宅,既赶上了香港楼市的调整期,也以实际行动支持了所任职企业的资产优化。
那个曾说“最好的投资是自己”的张勇,如今用行动诠释着这句话更深层次的含义:在不同的人生阶段,用不同的方式投资自己。从前是时间与精力,如今是圈层与资产。
蔡崇信,花35亿美元买下NBA篮网队,现在估值已飙到60亿美元。这还不算完,他还投资了曲棍球队、女篮战队,连电子竞技都不放过。最近更是抄底法国葡萄园,把爱好玩成了生意。
马云更不用说,从新加坡别墅到香港山顶豪宅,从纽约中央公园顶层到新加坡店屋,买遍全球。
据说他和蔡崇信还有个神秘钱袋子——蓝池资本,管理着超过500亿美元资产,堪称最牛“财富管家”。
他的每一步都写满了矛盾的统一:既能十几年住酒店,也能挥手买下山海豪宅。核心逻辑从未改变:在时机里找答案,在资产中赌未来。