宝威体育,宝威体育官网,宝威体育APP下载,宝威体育网址，硬是变成了“阴间房地产开发区”，还推出了单价200万的“独栋别墅”。这操作，不禁让人咋舌，比某些开发商的“
事情发生在吉林四平伊通县。有个地方叫长庚生态园，听这名字，你是不是也以为是那种摘摘草莓、钓钓鱼、搞搞农家乐的地方？当初村里人也是这么以为的。
更绝的是这项目的“包装术”。当初征地时，开发商拍着胸脯说要建“生态旅游园”，结果八年过去，别说旅游景点了，连棵像样的果树都没见着，倒是密密麻麻的墓碑拔地而起。这就好比你花大价钱买了套“湖景房”，交房时却发现所谓的“湖景”只是个臭水沟，还是带墓碑的那种。
这叫什么？这就是典型的“挂羊头卖狗肉”，把“生态开发”四个字当成了违规建坟的遮羞布。而且我跟你说，你根本想不到这个“豪华”有多离谱。
真不是我夸张，你们想象一下，这哪里是墓地啊，分明就是缩小版的中式小院，跟咱们平时看的那种小别墅一模一样！门前摆着一对抱鼓石，看着就特别有排面，大门是复古铜色的，上面还镶着金色的兽头门环，推开门里面是两层空间，别说放骨灰盒了，摆上家具都能当小房子用，咋看都不像是安葬先人的地方。
我特意翻了好多官方报道，也问了不少知情人，这个长庚生态园可真敢吹，张口就说自己占地2300亩，是吉林长春周边最大的陵园。离长春也不远，开车不到一个小时就能到，旁边就是伊通县景台镇永久村，跟村里就一墙之隔，近得能听见村里的动静。
最有意思的是，附近的村民说，当初人家来征地的时候，说得可好听了，说要开发生态旅游项目，让大家都能沾沾光。结果快8年过去了，旅游项目连个影子都没见着，整个园区密密麻麻全建成了墓地，这波操作，属实是把村民们给忽悠了。
我特意模拟着去园区打听了一下，工作人员嘴可严了，上来就说他们有5个墓区在售，价格从两万多到十几万不等，听着跟普通墓地没啥区别，特别正常。但你要是多问一句，往锦绣苑北侧走一走，就能看到那35座并排的“豪宅墓”，工作人员才会含糊着说，这些是两层的，一座200万，现在已经停售了。
有记者之前偷偷进去过一座没锁门、也没装修的，拿卷尺量了一下，我的天，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层加起来面积超30平方米！而且这些墓地在当地还有个专属名字，叫“祠堂墓”，是2021年建的，干活的工人都是附近永久村的，他们说每座墓地的内部大小还不一样，有的大有的小。
估计很多家人不知道，咱们国家对墓地面积是有明确规定的，尤其是吉林省，殡葬管理办法里写得明明白白。埋葬骨灰的，不管是单人墓还是双人合葬墓，占地面积都不能超过1平方米；要是埋葬遗体，单人墓不能超4平方米，双人墓最多6平方米。
你们算一算，这些200万的“祠堂墓”，面积直接超标30倍，这差距可不是一星半点，说是违规操作，一点都不冤枉。而且除了面积超标，这个长庚生态园还有更离谱的事儿，居然涉嫌占用耕地和林地建墓地，这可是明文禁止的。
《公墓管理暂行办法》里说得很清楚，建公墓只能用荒山瘠地，绝对不能占用耕地。但附近的村民们都在吐槽，自家的耕地被占了不少，有的还是基本农田，以后想种地都没地种了。有位叫杨柳庆的村民说，他家2亩多的耕地被占了，以前一直种苞米，补偿是一垧地（15亩）给46.92万。
还有位叫许福全的村民，更无奈，家里的4块基本农田，全都被建成了墓地，就在园区的揽胜苑那片，看着自家的良田变成了墓地，心里别提多难受了。另外还有村民说，自家4.4亩地被占，其中2.8亩都用来建坟了，好好的耕地就这么被浪费了。
用卫星遥感影像一查就更清楚了，这个长庚生态园目前已开发的面积有797000平方米，差不多1195.5亩，从2019年就开始陆续修建，其中2021年建设得最凶，变化最大。现在已经建成的公墓面积有22192.91平方米，合33.29亩，主要都集中在园区北侧，剩下的地方还大得很，还有不少开发空间。
园区的工作人员也不藏着，承认园区西侧没开发的区域也都是他们的，一眼望不到头，还得意地说，2300亩地，根本看不到边。而且这个园区还有个骚操作，之前锦绣苑打算搞私人定制，按平方米卖墓地，1平方米5.5万到7.5万，6平方米起售，算下来最少也得42万。
不过现在这种按平方米卖的方式已经停了，改成按墓穴整体售卖，一座9.98万，估计是怕被查，赶紧改了规矩。我查了一下这个园区的经营主体，是吉林长庚生态园有限公司，从2019年到现在，伊通县自然资源局有9条供地公示。
这里面只有2.172公顷（约32亩）是正规的殡葬用地，剩下的511.5亩都是“其他商服用地”，但实际上，这些“商服用地”很多都用来建墓地了，伊通县自然资源局的负责人也说了，这些地之前的性质都是耕地，说白了就是违规改变土地用途。
其实早在2024年，这个长庚生态园就被民政系统盯上了，列为重点整治对象，说白了就是重点关注的“危险户”。有知情人透露，这个项目有不少地方是包山头，土地性质还是集体土地，只是简单流转了一下，根本没有真正变更，纯属违规操作。
更让人不解的是，这个园区还受过3次行政处罚，都是因为违法使用林地、非法占地之类的，但总共罚款也就17万元左右，这点钱对他们来说，简直就是九牛一毛。其中2025年8月有一次处罚，是因为私自占用3609平方米土地建墓地。
那次被罚了24552元，还被要求退还土地、没收墓穴。但按照相关规定，占用耕地最少也得罚800元一平方米，这么算下来，他们被罚的钱连零头都不够，这个处罚确实太轻了，根本起不到警示作用。
好在现在当地相关部门终于行动起来了，四平市民政局的工作人员说，已经对这些超规格的墓地进行了封存，禁止对外销售，还要求限期整改。而且为了不浪费，他们计划把这35座违规墓地改造成骨灰格位，目前已经完成了1座的改建，对外免费存放骨灰，这一点还算靠谱。
现在再去长庚生态园咨询，工作人员就变得特别谨慎，说在售的墓地都是符合国家要求的，面积0.8平方米，价格从一万到几万不等，买的时候还得提供火化证。至于那些200万的“祠堂墓”，他们就说已经不卖了，具体情况也不清楚，一副避而不谈的样子，明显是怕说错话被查。
估计很多家人会问，为啥会有这么豪华的墓地？其实之前也有地方出现过类似的情况，比如天津有个公益性骨灰堂，被改成“住宅楼”违规出售，后来被责令停止经营；南京也整治过一批“住宅式墓地”，把违规墓地拆除，改成公益性骨灰堂，免费给群众使用。
但吉林伊通这个情况，确实更让人震惊，毕竟200万一座的墓地，比很多地方的商品房都贵，而且还违规超标、占用耕地，一系列操作真的让人看不懂。目前整治工作还在进行中，后续怎么整改，还有没有其他违规情况，咱们也会持续关注，有消息第一时间告诉大家。
