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：一户一宅、先批后建、房地一体、集体所有（《土地管理法》第62条，2026年刚性执行）
本质：宅基地所有权归村集体，农户只有使用权/资格权；一户只能有一处合规宅基地，严禁未批先建、超占、占耕地，建房必须走完整审批、全程监管。
一句话底线：本村成员、一户一宅、面积合规、先批后建、不占耕地，缺一条都算违建。
资格门槛（仅限）：本村集体经济组织成员、符合分户条件、无宅基地/原有宅基地不达标、自愿退出旧宅（建新拆旧）；城镇居民、外村人、非集体成员一律不能申请、不能买宅建房。
超占处理：2020年后新建超占→不予确权、限期拆除/罚款、拆迁无补偿；1982年前历史超占→按实际确权；1982-2020年→按批准面积确权、超占标注限制使用。
一户认定：以公安户籍+村集体成员身份为准；已婚成年子女、多代同堂可依法分户，分户后按新户申请一宅。
《农村宅基地批准书》（乡镇农业农村部门），《乡村建设规划许可证》（乡镇自然资源部门）。
流程：农户申请→村委会初审公示→乡镇联审（农业、自然资源、住建）→核发两证→四到场监管→竣工核验→确权登记。
严禁：加层、扩建、移位、批少建多、占永久基本农田、切坡建房、改变住宅用途（厂房、仓库、别墅）。
一户多宅：仅继承、合法赠与、易地安置形成的可确权；违规多宅（买卖、未批）→限期退出、拆除、不予确权；建新不拆旧→新宅不确权、收回旧宅。
未批先建、占耕地、超面积、超层、外村/城里人买宅建→限期拆除、恢复原状、罚款、不予确权、拆迁零补偿，严重追究责任。
出租（最长20年）、入股、合作经营，仅限本村内部永久转让（符合一户一宅、审批、过户）；严禁卖给外村/城里人、变相买卖（以租代售、合作建房）。
避坑：翻建/加层/扩建也要重批；别买外村/城里人宅基地；超占、未批必踩雷。
我无房无宅基地，本村村民符合一户一宅，我现在要建房，自家没有宅基地，去村委会问村村委会告诉我村里没有地，但是我们那个老乡政府旧址在出卖转让，是不是合法，我们就不清楚，我们农民工老百姓高价哪里买得起？
镜头前，陈丽华语气坚定、底气十足地说道：“没人在故宫住过，我住了两宿。”一旁的郭德纲听得满脸敬佩，眼神里满是对这位传奇女性的推崇。
4月11日，中国广电联合会电视剧导演专业委员会发布讣告：中国广电联合会电视剧导演专业委员会会员、北京电视艺术中心导演温成林先生，于2026年4月10日上午11:31分因突发心梗抢救无效，不幸逝世，享年62岁。
这是什么“神仙偶像”！粉丝偶遇黄日华 许愿想见苗侨伟上一秒：“寄己的事情寄已办”下一秒掏出电话摇人上演宠粉天花板#香港 #黄日华 #苗侨伟 #射雕英雄传
灵活的脚，对整个人都太关键了，简单说就是：脚是全身的地基，灵活=稳、轻、不伤。 1. 走路、跑步更稳更省力 - 脚踝灵活，落地时能缓冲，减少膝盖、腰的冲击 - 脚趾会发力，走路不拖沓，跑步更轻快 - 不容易崴脚、扭脚，平衡感更好 2. 保护膝盖和腰 很多膝盖疼、腰痛，根源都在脚： - 脚僵硬→走路姿势变形→膝盖受力不均→磨损疼痛 - 脚踝灵活，能帮身体“卸力”，腰和腿都轻松很多 3. 体态和气质都不一样 - 脚灵活，站姿更挺拔，不会含胸驼背 - 走路轻盈，不笨重，整个人看起来更精神 - 练瑜伽、跳舞、健身时，动作更标准、更好看 4. 年纪大了更安全 - 脚灵活，平衡力好，不容易摔倒 - 减少足底筋膜炎、足跟痛、小腿抽筋 简单总结： 脚越灵活，人越轻盈；脚越僵硬，全身越累。 #居家锻炼 #根基 #足 #脚趾
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香港一男子手持锤子和疑似手枪打劫银行，抢走36000元港币后骑单车逃离现场，在柴湾商场被拘捕
据广州日报，4月10日中午12时26分，香港警方接报湾仔告士打道56号东亚银行港湾中心分行发生抢劫案。根据记者了解，事发时抢劫嫌疑人戴帽子和口罩，身穿黑色衣服，手持锤子和疑似手枪的物体进入银行，打破柜台玻璃向职员抢劫，银行经过点算被抢去港币36000元，疑犯得手后骑单车逃离现场。
浙江一对老夫妻收废品，在河边捡到奇特“铁疙瘩”，果断上交！民警一查：竟是千年宝贝
你知道句鑃是什么吗？怎么念？日前，湖州一对收废品的老夫妻也不知道它是什么，却做了一件让人意想不到的事——他们没有把这件沉甸甸的“铁疙瘩”当成废铁卖掉，而是专程送到了派出所。这究竟是怎样一件器物？老两口又为何如此郑重？事情还要从几天前的一次寻常拾荒说起。
你的生活为何总像一团乱麻？别傻了，根源全在那个死赖着不走的吸血鬼身上。 每天鸡飞狗跳，手机提示音响个不停，工作大山压顶。你累得像条狗，满肚子苦水倒不出半滴。旁人轻飘飘一句“大家都挺难”，直接把你堵死在墙角。属鼠的人骨子里带着要强，打落牙齿和血吞，生怕辜负团队，唯恐惹家人失望。
告别水逆阴影，处女座的好运终于要来了如果你身边有处女座的朋友，最近一定发现他们有点“不对劲”——要么突然开始疯狂整理房间，把东西按颜色大小排列得整整齐齐；要么反复纠结一个细节到凌晨三点还不肯睡；要么莫名其妙开始挑剔身边所有人的小毛病……别担心，这不是处女座“犯病”了，而是他们的守
别躲了。4月9号到12号，有人要跟你正面刚。可能是同事在会上直接反驳你的方案。可能是家人突然对你的决定指手画脚。甚至就是一个平时不怎么说话的人，忽然对你甩了脸色。你第一反应是什么？头疼？紧张？想绕道走？先别急着躲。我跟你说个事儿。咱属鼠的，天生有种本事——对危险的嗅觉，比谁都灵。
属牛的朋友，2026年农历四月中旬，差不多就是公历5月17日到6月14日，这段时间有个很明显的信号，家里开始热闹起来了，而且不是普通的小动静，往往是两件事前后脚出现。一个偏家里的人丁喜事，一个偏工作和收入变化。
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